Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm
Cập nhật lần cuối: ngày 21 tháng 07 năm 2026
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm này quy định phạm vi và giới hạn áp dụng đối với các thông tin, bài viết, hình ảnh, tài liệu và nội dung được đăng tải trên website https://newoneland.vn/.
Người dùng nên đọc nội dung này cùng với Điều khoản sử dụng website, Chính sách bảo mật và các thông báo được công bố tại từng trang dự án.
1. Vai trò của NewOne Land
NewOne Land hoạt động trong lĩnh vực tư vấn, tiếp thị, môi giới và phân phối bất động sản theo phạm vi dịch vụ, hợp đồng và thỏa thuận được xác lập tại từng thời điểm.
NewOne Land không phải là chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu của tất cả dự án và bất động sản được giới thiệu trên website.
Việc một dự án xuất hiện trên website không mặc nhiên chứng minh NewOne Land là chủ đầu tư, đơn vị phát triển, đại lý độc quyền hoặc đơn vị được quyền nhận tiền thay cho chủ đầu tư.
Vai trò cụ thể của NewOne Land đối với từng dự án cần được xác định theo tài liệu, hợp đồng phân phối, thỏa thuận hợp tác hoặc văn bản có liên quan.
2. Mục đích của thông tin trên website
Nội dung trên website được cung cấp nhằm:
- Giới thiệu dự án và bất động sản.
- Hỗ trợ người dùng tìm hiểu thông tin sơ bộ.
- Phân tích và so sánh sản phẩm.
- Tiếp nhận nhu cầu tư vấn.
- Cung cấp kiến thức và thông tin tham khảo về thị trường.
Thông tin trên website không tự động tạo thành báo giá cuối cùng, lời đề nghị giao kết hợp đồng, hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán hoặc cam kết đầu tư.
3. Nguồn thông tin
Nội dung có thể được tổng hợp từ:
- Tài liệu do chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc đơn vị phát triển dự án cung cấp.
- Tài liệu bán hàng và chính sách thương mại.
- Hồ sơ pháp lý NewOne Land được tiếp cận.
- Thông tin công khai của cơ quan nhà nước.
- Dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế.
- Thông tin do ngân hàng, đối tác hoặc bên thứ ba cung cấp.
- Nhận định và phân tích do NewOne Land thực hiện.
NewOne Land cố gắng kiểm tra và cập nhật thông tin ở mức hợp lý. Tuy nhiên, nguồn tài liệu có thể được thay đổi, điều chỉnh hoặc thay thế sau thời điểm nội dung được đăng tải.
4. Giá bán và chính sách thanh toán
Giá bán, giá theo mét vuông, tổng giá trị căn, chiết khấu, ưu đãi, tiến độ thanh toán và chính sách vay được đăng tải có thể:
- Chỉ áp dụng tại một thời điểm cụ thể.
- Chỉ áp dụng cho một số loại căn hoặc sản phẩm.
- Thay đổi theo tiến độ thanh toán.
- Phụ thuộc vào tình trạng giỏ hàng.
- Chưa bao gồm VAT, phí bảo trì, phí quản lý hoặc khoản phát sinh khác.
- Được chủ đầu tư hoặc bên bán thay đổi mà website chưa kịp cập nhật.
Người dùng cần yêu cầu báo giá, bảng tính và chính sách chính thức tại thời điểm giao dịch.
5. Thông tin pháp lý dự án
Thông tin pháp lý trên website phản ánh tài liệu mà NewOne Land tiếp cận được tại thời điểm cập nhật và không thay thế việc kiểm tra hồ sơ trực tiếp.
Trước khi giao dịch, người mua cần kiểm tra các nội dung phù hợp với loại bất động sản, bao gồm:
- Chủ thể có quyền bán, chuyển nhượng hoặc cho thuê.
- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
- Loại đất và thời hạn sử dụng đất.
- Quy hoạch và mục đích sử dụng đất.
- Giấy phép xây dựng và hồ sơ nghiệm thu.
- Điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh.
- Tình trạng thế chấp, bảo lãnh hoặc hạn chế giao dịch.
- Điều kiện cấp giấy chứng nhận.
- Các nghĩa vụ tài chính có liên quan.
Người dùng nên yêu cầu xem hồ sơ gốc hoặc bản sao hợp lệ và tham khảo luật sư hoặc chuyên gia độc lập khi cần thiết.
6. Hình ảnh, phối cảnh và bản vẽ
Hình ảnh phối cảnh, nội thất mẫu, cảnh quan, tiện ích, bản đồ và sơ đồ mặt bằng có thể được sử dụng với mục đích minh họa.
Sản phẩm thực tế có thể khác về:
- Màu sắc và vật liệu.
- Thiết bị và nội thất.
- Cảnh quan và tiện ích.
- Diện tích và bố trí.
- Tầm nhìn và khoảng cách.
- Chi tiết hoàn thiện.
Quyền và nghĩa vụ của các bên được xác định theo hợp đồng, phụ lục, bản vẽ và tài liệu chính thức được ký kết.
7. Vị trí và thời gian di chuyển
Khoảng cách và thời gian di chuyển trên website có thể được ước tính từ bản đồ hoặc khảo sát tại một thời điểm nhất định.
Thời gian thực tế có thể thay đổi tùy tuyến đường, mật độ giao thông, điều kiện thi công, thời tiết và phương tiện sử dụng.
8. Tiến độ và thời gian bàn giao
Thông tin tiến độ xây dựng, hoàn thiện, khai thác hoặc bàn giao có thể thay đổi theo tình hình thực tế, thủ tục pháp lý, điều kiện thi công và quyết định của chủ đầu tư.
Thời hạn có giá trị ràng buộc cần được xác định trong hợp đồng hoặc văn bản chính thức giữa các bên có thẩm quyền.
9. Nội dung phân tích và nhận định đầu tư
Các bài viết đánh giá, so sánh và nhận định phản ánh góc nhìn dựa trên thông tin có tại thời điểm biên soạn.
Nội dung trên website không được xem là:
- Cam kết bất động sản chắc chắn tăng giá.
- Cam kết lợi nhuận hoặc doanh thu cho thuê.
- Bảo đảm tỷ lệ lấp đầy hoặc công suất khai thác.
- Bảo đảm khả năng thanh khoản.
- Bảo đảm được ngân hàng phê duyệt khoản vay.
- Tư vấn pháp lý độc lập.
- Tư vấn thuế hoặc tư vấn tài chính cá nhân.
Hiệu quả đầu tư phụ thuộc vào giá mua, chi phí vốn, lãi suất, tiến độ, nhu cầu thị trường, khả năng vận hành, thời gian nắm giữ và các yếu tố khác.
10. Dữ liệu và dự báo thị trường
Số liệu giao dịch, mức giá tham khảo, tỷ suất lợi nhuận, công suất cho thuê và dự báo thị trường có thể được tổng hợp từ nhiều nguồn.
Dữ liệu trong quá khứ không bảo đảm kết quả trong tương lai. Người dùng cần kiểm tra nguồn, thời điểm, phạm vi mẫu và phương pháp tính trước khi sử dụng dữ liệu để đưa ra quyết định.
11. Nội dung của bên thứ ba
Website có thể chứa tài liệu, hình ảnh, bản đồ, video hoặc liên kết do bên thứ ba cung cấp.
NewOne Land không kiểm soát toàn bộ nội dung, tính sẵn có, chính sách bảo mật hoặc hoạt động của website bên thứ ba.
Việc đặt liên kết không mặc nhiên được hiểu là NewOne Land bảo đảm hoặc chịu trách nhiệm thay cho bên thứ ba.
12. Trách nhiệm của người dùng
Trước khi đặt chỗ, đặt cọc, ký hợp đồng hoặc thanh toán, người dùng có trách nhiệm:
- Kiểm tra danh tính và thẩm quyền của bên nhận tiền.
- Yêu cầu tài liệu chính thức.
- Đọc đầy đủ hợp đồng và phụ lục.
- Kiểm tra giá, thuế, phí và tổng nghĩa vụ tài chính.
- Đánh giá khả năng vay và trả nợ.
- Khảo sát vị trí và sản phẩm thực tế khi có thể.
- Không dựa duy nhất vào nội dung quảng cáo hoặc trao đổi bằng lời nói.
13. Cảnh báo về thanh toán
Người dùng không nên chuyển tiền vào tài khoản cá nhân hoặc tài khoản không được xác nhận bằng văn bản chính thức.
Việc nhân viên hoặc cộng tác viên giới thiệu một dự án không mặc nhiên cho phép người đó trực tiếp nhận tiền đặt cọc, tiền giữ chỗ hoặc tiền thanh toán.
Trước khi chuyển tiền, người dùng cần kiểm tra:
- Tên người hoặc tổ chức nhận tiền.
- Số tài khoản và ngân hàng.
- Mục đích thanh toán.
- Căn cứ thu tiền.
- Điều kiện hoàn trả.
- Phiếu thu, hợp đồng hoặc chứng từ kèm theo.
14. Giới hạn trách nhiệm
Trong phạm vi pháp luật cho phép, NewOne Land không chịu trách nhiệm đối với thiệt hại phát sinh hoàn toàn từ:
- Việc sử dụng thông tin đã hết hiệu lực mà không kiểm tra lại.
- Quyết định đầu tư được thực hiện mà không kiểm tra hồ sơ và hợp đồng.
- Thông tin sai do bên thứ ba cung cấp mà NewOne Land không biết và không thể phát hiện hợp lý.
- Sự cố mạng, thiết bị, trình duyệt hoặc nền tảng bên thứ ba.
- Hành vi giả mạo NewOne Land hoặc nhân viên NewOne Land.
- Sự kiện bất khả kháng theo quy định pháp luật.
Không nội dung nào trong tuyên bố này được hiểu là loại trừ trách nhiệm của NewOne Land đối với hành vi cố ý cung cấp thông tin sai sự thật, che giấu thông tin, vi phạm nghĩa vụ pháp luật hoặc gây thiệt hại do lỗi của NewOne Land.
15. Đính chính và cập nhật thông tin
Khi phát hiện nội dung không chính xác hoặc đã hết hiệu lực, người dùng có thể thông báo cho NewOne Land để kiểm tra và cập nhật.
NewOne Land có quyền sửa đổi, cập nhật hoặc gỡ bỏ nội dung mà không cần duy trì phiên bản đã hết hiệu lực trên website.
16. Thông tin liên hệ
Mọi yêu cầu kiểm tra hoặc đính chính thông tin có thể được gửi đến:
CÔNG TY TNHH BĐS NEWONE LAND
Mã số thuế: 0319275168
Địa chỉ giao dịch: HA-S01C, Tháp Hawaii – New City, 17 Mai Chí Thọ, Bình Khánh, An Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Điện thoại: 0901 279 111
Email: newoneland2025@gmail.com
Website: https://newoneland.vn/
