Cập nhật lần cuối: ngày 21 tháng 07 năm 2026
Chào mừng người dùng truy cập website của Công ty TNHH Bất động sản NewOne Land tại địa chỉ https://newoneland.vn/.
Điều khoản sử dụng này quy định các nguyên tắc áp dụng khi người dùng truy cập, tìm kiếm thông tin, sử dụng biểu mẫu, liên hệ tư vấn hoặc sử dụng các nội dung và chức năng được cung cấp trên website NewOne Land.
Bằng việc truy cập hoặc tiếp tục sử dụng website, người dùng xác nhận đã đọc, hiểu và đồng ý tuân thủ các điều khoản được công bố tại trang này. Trường hợp không đồng ý với bất kỳ nội dung nào, người dùng nên ngừng sử dụng website.
1. Thông tin đơn vị vận hành website
CÔNG TY TNHH BẤT ĐỘNG SẢN NEWONE LAND
Mã số thuế: 0319275168
Địa chỉ: Phòng 5.09, Lầu 5, Tòa nhà ST Moritz, Số 1014 Phạm Văn Đồng, Phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Điện thoại: 0901 279 111
Email: Newoneland2025@gmail.com
Website: https://newoneland.vn/
Trong Điều khoản sử dụng này, “NewOne Land”, “chúng tôi” hoặc “đơn vị vận hành website” được hiểu là Công ty TNHH Bất động sản NewOne Land.
2. Phạm vi hoạt động của website
Website NewOne Land được xây dựng nhằm cung cấp thông tin và hỗ trợ người dùng tìm hiểu về:
- Dự án bất động sản.
- Căn hộ, nhà ở, đất nền, bất động sản nghỉ dưỡng và các loại bất động sản khác.
- Thông tin quy hoạch, vị trí, mặt bằng, tiện ích và tiến độ dự án.
- Giá bán, chính sách thanh toán và chương trình bán hàng được công bố tại từng thời điểm.
- Phân tích, đánh giá và so sánh bất động sản.
- Dịch vụ tư vấn và môi giới bất động sản.
- Thông tin thị trường và kiến thức liên quan đến giao dịch bất động sản.
Website chủ yếu thực hiện chức năng cung cấp thông tin, tiếp nhận nhu cầu và kết nối người dùng với nhân viên tư vấn. Trừ khi được công bố rõ ràng bằng văn bản, website không phải là nền tảng trực tiếp ký kết hợp đồng mua bán bất động sản, không tự động xác lập giao dịch và không mặc nhiên được xem là kênh thu tiền đặt cọc hoặc thanh toán trực tuyến.
3. Vai trò của NewOne Land
Tùy từng dự án và từng giao dịch, NewOne Land có thể tham gia với vai trò đơn vị tư vấn, đơn vị môi giới, đơn vị tiếp thị hoặc đơn vị phân phối theo thỏa thuận với chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc đối tác có liên quan.
NewOne Land không phải là chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu của mọi dự án được đăng tải trên website. Vai trò cụ thể của NewOne Land đối với từng dự án sẽ được xác định theo hồ sơ, thỏa thuận và thông tin được công bố tại từng thời điểm.
Việc một dự án, sản phẩm hoặc bất động sản xuất hiện trên website không mặc nhiên chứng minh rằng NewOne Land là chủ đầu tư, chủ sở hữu, đơn vị phát triển độc quyền hoặc đại lý phân phối độc quyền của dự án đó.
4. Tính chất của thông tin trên website
Thông tin trên website được cung cấp nhằm mục đích tham khảo, hỗ trợ người dùng tìm hiểu sơ bộ và đưa ra yêu cầu tư vấn.
Nội dung có thể được tổng hợp từ một hoặc nhiều nguồn, bao gồm:
- Tài liệu do chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc đơn vị phát triển dự án cung cấp.
- Tài liệu bán hàng và tài liệu công bố tại từng thời điểm.
- Hồ sơ pháp lý được cung cấp cho NewOne Land.
- Thông tin từ cơ quan nhà nước hoặc nguồn công khai.
- Dữ liệu khảo sát thị trường.
- Thông tin do đối tác hoặc bên thứ ba cung cấp.
- Nhận định và phân tích do đội ngũ NewOne Land thực hiện.
NewOne Land cố gắng kiểm tra và cập nhật thông tin ở mức hợp lý. Tuy nhiên, giá bán, chính sách thanh toán, tình trạng sản phẩm, tiến độ, quy hoạch, thiết kế, pháp lý, lãi suất, ưu đãi và các thông tin khác có thể thay đổi theo từng thời điểm.
Người dùng nên liên hệ trực tiếp với NewOne Land để kiểm tra phiên bản thông tin mới nhất trước khi thực hiện việc đặt chỗ, đặt cọc, ký kết hợp đồng, thanh toán hoặc đưa ra quyết định tài chính.
5. Giá bán và chính sách thương mại
Giá bán, mức giá tham khảo, chiết khấu, ưu đãi, lịch thanh toán, hỗ trợ vay và các chính sách thương mại được đăng tải trên website có thể:
- Chỉ áp dụng tại một thời điểm nhất định.
- Chỉ áp dụng cho một số loại căn hoặc sản phẩm.
- Phụ thuộc vào tiến độ thanh toán.
- Phụ thuộc vào chính sách của chủ đầu tư hoặc bên bán.
- Chưa bao gồm thuế, phí bảo trì, phí quản lý hoặc các chi phí phát sinh khác.
- Được thay đổi, điều chỉnh hoặc kết thúc mà không thể cập nhật ngay lập tức trên website.
Thông tin giá trên website không mặc nhiên được xem là báo giá cuối cùng, cam kết bán hàng hoặc đề nghị giao kết hợp đồng. Giá và chính sách có giá trị áp dụng phải được xác nhận bằng tài liệu chính thức từ đơn vị có thẩm quyền tại thời điểm giao dịch.
6. Thông tin pháp lý của bất động sản
Thông tin pháp lý được đăng trên website được trình bày dựa trên tài liệu NewOne Land tiếp cận được tại thời điểm cập nhật.
Người dùng cần kiểm tra độc lập các nội dung quan trọng trước khi giao dịch, bao gồm nhưng không giới hạn:
- Chủ thể có quyền bán, chuyển nhượng, cho thuê hoặc cho thuê mua.
- Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
- Loại đất và thời hạn sử dụng đất.
- Quy hoạch và mục đích sử dụng đất.
- Giấy phép xây dựng và hồ sơ nghiệm thu.
- Điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh.
- Tình trạng thế chấp, bảo lãnh hoặc hạn chế giao dịch.
- Điều kiện cấp giấy chứng nhận.
- Các nghĩa vụ tài chính liên quan.
Người dùng nên yêu cầu xem hồ sơ gốc hoặc bản sao hợp lệ, đọc kỹ hợp đồng và tham khảo ý kiến của luật sư hoặc chuyên gia độc lập khi cần thiết.
7. Hình ảnh, bản vẽ và nội dung minh họa
Một số hình ảnh, phối cảnh, bản vẽ, sơ đồ mặt bằng, nội thất mẫu, cảnh quan và tiện ích trên website có thể là nội dung minh họa hoặc được cung cấp trong tài liệu tiếp thị.
Sản phẩm thực tế có thể khác về màu sắc, vật liệu, thiết bị, cảnh quan, diện tích, bố trí, tầm nhìn hoặc chi tiết hoàn thiện. Nội dung có giá trị xác định quyền và nghĩa vụ của các bên phải căn cứ vào hợp đồng, phụ lục và hồ sơ được ký kết chính thức.
Khoảng cách, thời gian di chuyển và vị trí kết nối được đề cập trên website có thể được ước tính theo tuyến đường, điều kiện giao thông hoặc công cụ bản đồ tại thời điểm kiểm tra.
8. Nội dung phân tích và nhận định đầu tư
Các bài viết phân tích, đánh giá, so sánh hoặc nhận định trên website thể hiện góc nhìn dựa trên thông tin có tại thời điểm biên soạn.
Nội dung trên website không được xem là:
- Cam kết bất động sản sẽ tăng giá.
- Cam kết lợi nhuận hoặc doanh thu cho thuê.
- Bảo đảm khả năng thanh khoản.
- Bảo đảm được ngân hàng phê duyệt khoản vay.
- Tư vấn pháp lý độc lập.
- Tư vấn thuế hoặc tư vấn tài chính cá nhân.
- Thay thế việc thẩm định thực tế của người mua.
Mọi quyết định đầu tư đều có rủi ro. Người dùng cần tự đánh giá năng lực tài chính, mục tiêu sử dụng, thời gian nắm giữ, khả năng vay, chi phí phát sinh và mức độ chấp nhận rủi ro trước khi giao dịch.
9. Đăng ký tư vấn và gửi thông tin qua biểu mẫu
Khi gửi biểu mẫu, gọi điện, gửi email hoặc liên hệ với NewOne Land, người dùng cam kết:
- Cung cấp thông tin chính xác và thuộc quyền sử dụng hợp pháp của mình.
- Không giả mạo danh tính của người khác.
- Không gửi thông tin trái pháp luật, nội dung độc hại hoặc mã gây nguy hiểm cho hệ thống.
- Không sử dụng biểu mẫu để quảng cáo, spam hoặc thu thập trái phép dữ liệu.
Việc gửi biểu mẫu thể hiện yêu cầu được NewOne Land liên hệ để cung cấp thông tin hoặc tư vấn về nội dung người dùng quan tâm. Việc gửi biểu mẫu không làm phát sinh hợp đồng mua bán, hợp đồng đặt cọc hoặc nghĩa vụ thanh toán, trừ khi các bên có thỏa thuận khác bằng văn bản.
10. Liên hệ qua điện thoại, email và nền tảng nhắn tin
NewOne Land có thể liên hệ với người dùng thông qua số điện thoại, email hoặc nền tảng nhắn tin do người dùng cung cấp để:
- Phản hồi yêu cầu tư vấn.
- Cung cấp tài liệu dự án.
- Xác nhận nhu cầu và lịch hẹn.
- Cập nhật giá bán hoặc chính sách liên quan đến nội dung người dùng quan tâm.
- Hỗ trợ trong quá trình tìm hiểu và giao dịch bất động sản.
Người dùng có quyền yêu cầu NewOne Land ngừng gửi nội dung tiếp thị bằng cách phản hồi trực tiếp hoặc liên hệ theo thông tin được công bố tại cuối trang này.
11. Bảo vệ dữ liệu cá nhân
Việc thu thập, sử dụng, lưu trữ và bảo vệ dữ liệu cá nhân của người dùng được thực hiện theo Chính sách bảo mật và bảo vệ dữ liệu cá nhân của NewOne Land.
Việc sử dụng cookie và các công nghệ tương tự được giải thích tại Chính sách Cookie.
Người dùng nên đọc các chính sách này trước khi gửi thông tin cá nhân qua website.
12. Quyền sở hữu trí tuệ
Trừ khi có thông báo khác, các nội dung do NewOne Land tạo lập hoặc sở hữu trên website, bao gồm văn bản, bài viết, cấu trúc nội dung, thiết kế, đồ họa, logo, hình ảnh, video, dữ liệu và tài liệu tải xuống, được bảo vệ theo quy định pháp luật về sở hữu trí tuệ.
Người dùng được phép truy cập và sử dụng nội dung cho mục đích tìm hiểu cá nhân, phi thương mại.
Người dùng không được thực hiện các hành vi sau nếu chưa có sự đồng ý bằng văn bản của NewOne Land hoặc chủ sở hữu hợp pháp:
- Sao chép hoặc đăng lại toàn bộ nội dung.
- Sửa đổi, biên tập hoặc tạo nội dung phái sinh.
- Sử dụng hình ảnh hoặc tài liệu để quảng cáo cho đơn vị khác.
- Xóa hoặc che dấu thông tin về nguồn, bản quyền hoặc thương hiệu.
- Thu thập dữ liệu tự động để xây dựng cơ sở dữ liệu thương mại.
- Mạo danh NewOne Land hoặc gây hiểu nhầm về quan hệ hợp tác.
Đối với nội dung thuộc quyền sở hữu của chủ đầu tư, đối tác, cơ quan nhà nước hoặc bên thứ ba, quyền sở hữu vẫn thuộc về chủ thể tương ứng.
13. Hành vi bị cấm
Người dùng không được sử dụng website để:
- Thực hiện hành vi vi phạm pháp luật.
- Xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của NewOne Land hoặc bên thứ ba.
- Phát tán mã độc, virus hoặc phần mềm gây hại.
- Tấn công, làm gián đoạn hoặc khai thác trái phép hệ thống.
- Truy cập trái phép tài khoản, máy chủ hoặc cơ sở dữ liệu.
- Thu thập thông tin cá nhân của người khác khi chưa được phép.
- Gửi nội dung sai sự thật, xúc phạm, lừa đảo hoặc giả mạo.
- Sử dụng công cụ tự động gây tải bất thường cho website.
- Sao chép dữ liệu dự án với mục đích cạnh tranh không lành mạnh.
NewOne Land có quyền áp dụng các biện pháp kỹ thuật cần thiết để ngăn chặn hành vi gây ảnh hưởng đến an toàn, bảo mật hoặc hoạt động bình thường của website.
14. Liên kết và dịch vụ của bên thứ ba
Website có thể chứa liên kết hoặc nội dung được tích hợp từ website, bản đồ, video, mạng xã hội, nền tảng quảng cáo hoặc dịch vụ của bên thứ ba.
Các liên kết này được cung cấp nhằm hỗ trợ người dùng tiếp cận thông tin. NewOne Land không kiểm soát toàn bộ nội dung, chính sách bảo mật, cookie hoặc hoạt động của website bên thứ ba.
Người dùng cần tự đọc và đánh giá điều khoản của bên thứ ba trước khi sử dụng dịch vụ hoặc cung cấp thông tin.
15. Giới hạn trách nhiệm
Trong phạm vi pháp luật cho phép, NewOne Land không chịu trách nhiệm đối với thiệt hại phát sinh hoàn toàn từ:
- Việc người dùng sử dụng thông tin đã hết thời hạn áp dụng mà không yêu cầu xác nhận lại.
- Thông tin sai lệch do người dùng, chủ sở hữu, chủ đầu tư, đối tác hoặc bên thứ ba cung cấp mà NewOne Land không biết và không thể phát hiện hợp lý tại thời điểm đăng tải.
- Quyết định đầu tư được thực hiện mà không kiểm tra hồ sơ, hợp đồng hoặc tình trạng thực tế của bất động sản.
- Sự cố đường truyền, thiết bị, trình duyệt hoặc dịch vụ của bên thứ ba.
- Truy cập trái phép hoặc sự cố an ninh mạng nằm ngoài khả năng kiểm soát hợp lý của NewOne Land.
- Sự kiện bất khả kháng theo quy định pháp luật.
Không nội dung nào trong Điều khoản sử dụng này được hiểu là loại trừ trách nhiệm của NewOne Land đối với hành vi cố ý cung cấp thông tin sai sự thật, che giấu thông tin, vi phạm nghĩa vụ pháp luật hoặc gây thiệt hại do lỗi của NewOne Land.
16. Tính sẵn có và thay đổi của website
NewOne Land có quyền cập nhật, sửa đổi, bổ sung, tạm ngừng hoặc chấm dứt một phần chức năng của website để:
- Bảo trì hoặc nâng cấp hệ thống.
- Khắc phục sự cố kỹ thuật.
- Điều chỉnh nội dung hoặc cấu trúc website.
- Tuân thủ yêu cầu pháp luật hoặc yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền.
- Bảo vệ an toàn của người dùng và hệ thống.
NewOne Land cố gắng duy trì hoạt động ổn định nhưng không bảo đảm website luôn hoạt động liên tục, không có lỗi hoặc phù hợp với mọi thiết bị và trình duyệt.
17. Tiếp nhận phản ánh và khiếu nại
Người dùng có thể gửi phản ánh hoặc khiếu nại liên quan đến website, thông tin dự án, hoạt động tư vấn hoặc việc sử dụng dữ liệu cá nhân qua các kênh liên hệ của NewOne Land.
Thông tin khiếu nại nên bao gồm:
- Họ tên và thông tin liên hệ của người gửi.
- Nội dung cần phản ánh.
- Dự án, sản phẩm hoặc nhân sự có liên quan.
- Tài liệu, hình ảnh hoặc bằng chứng kèm theo.
- Phương án xử lý mà người gửi đề nghị.
Quy trình tiếp nhận và xử lý chi tiết được công bố tại trang Quy trình giải quyết khiếu nại.
18. Giải quyết tranh chấp
Trường hợp phát sinh tranh chấp liên quan đến việc sử dụng website, các bên ưu tiên giải quyết thông qua trao đổi và thương lượng trên tinh thần hợp tác.
Nếu không thể giải quyết bằng thương lượng, một trong các bên có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc Tòa án có thẩm quyền giải quyết theo quy định pháp luật Việt Nam.
19. Luật áp dụng
Điều khoản sử dụng này được điều chỉnh và giải thích theo pháp luật nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Nếu một phần nội dung của Điều khoản sử dụng bị xác định là không hợp lệ hoặc không thể thực hiện, các nội dung còn lại vẫn tiếp tục được áp dụng trong phạm vi pháp luật cho phép.
20. Thay đổi Điều khoản sử dụng
NewOne Land có thể sửa đổi hoặc cập nhật Điều khoản sử dụng để phản ánh thay đổi về hoạt động kinh doanh, chức năng website, công nghệ hoặc quy định pháp luật.
Phiên bản cập nhật sẽ được công bố tại trang này và ghi rõ ngày cập nhật. Việc người dùng tiếp tục sử dụng website sau khi phiên bản mới được công bố được hiểu là người dùng đã có cơ hội đọc nội dung cập nhật.
21. Thông tin liên hệ
Mọi câu hỏi, phản ánh hoặc yêu cầu liên quan đến Điều khoản sử dụng có thể được gửi đến:
CÔNG TY TNHH BẤT ĐỘNG SẢN NEWONE LAND
Mã số thuế: 0319275168
Địa chỉ: Phòng 5.09, Lầu 5, Tòa nhà ST Moritz, Số 1014 Phạm Văn Đồng, Phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Điện thoại: 0901 279 111
Email: Newoneland2025@gmail.com
Website: https://newoneland.vn/
